家づくりの流れ - 長期優良住宅注文住宅京都滋賀無垢の木を使った自然素材の木の家づくり工務店 : KJWORKS京都。

薪ストーブ、太陽熱と太陽光の活用、国産材の利用で木の家を注文住宅で建築のご相談は、京都木の家づくり工務店 KJワークス京都にまで。

家づくりの流れ

「KJ WORKSをもっと知りたい方へ」

KJ WORKSのパンフレットなど関係資料を郵送します。
・当社のホームページやチラシをご覧になられた方
・建物完成見学会や住まい教室、林産地ツアーなどのイベントに参加された方
・OMソーラー協会等からのご紹介

●資料請求ページはコチラ

「住まいづくりをお考えの方へ」

家づくりノートと住まい提案申込書を郵送します。
1. 建築予定地を教えてください（場所の分かる地図があればFAXでお送り下さい）。
2. 届いた設計カードをもとに、ご家族で住まいに対する希望を話し合って、書き込んでみて下さい。
3. 書き込まれましたら、住まいの提案申込書とともに、当社にお送りください。

　

設計カード

メールや電話などでお気軽にお問い合わせ下さい。

お電話で、お問い合わせの方は、
TEL：072（728）5597

　

メールでお問い合わせの方は、
お問い合わせフォームからどうぞ

　

●届いた設計カードを熟読します。
●敷地を読む！「敷地調査」を行います。
・近隣を含めた建築予定地を撮影
・隣家の窓位置･景観･水道･ガス･電気
　等をチェック！
・風通しや日当たり等、気象条件を確認

ご自宅へご訪問、あるいは、KJ WORKSへ来社
●設計カードの内容の再確認や建築予定地での暮らし方、ご予算等をお伺いいたします。
●お持ちの家具や設備機器を確認します。

※第1回プランは無料です。

　

●役所での建築条件を確認します。
敷地調査を完了し、所轄の役所にて敷地の法的条件や上下水道関係を確認します。
●住まいの提案申込書を受付します。
●第1回基本プランと概算予定書を提出します。
※設計カード到着から、約2週間から1ヶ月ほどでプランを提出します。
　※ここまでは無料です！

　

ご自宅へご訪問、あるいは、KJ WORKSへ来社

　

第2回・3回･･･プランの提出

●納得していただけるまで、プランを提出します。※もし納得できない場合は、ここでキャンセルも可能です！

　

設計契約：プラン及び概算予算の決定

設計料のお支払

※解体費用のお支払

　

※建替えの場合は、地盤調査の前に家屋解体工事を行います。

　

　

●地盤調査（敷地が更地の状態で）を行います。
地盤不良の場合は状況に応じた地盤改良工事が必要です。（地盤の保証で建物も保証されます）
●建築確認申請（事前協議も含む）と実施設計を同時に進行します。

請負工事契約

①請負金額の10％のお支払

②別途保証料のお支払

・総合保証(地盤保証＋瑕疵保証+完成保証)が基本となります。：\190,000～(面積による)

　

　

　

地鎮祭

地鎮祭

工事の安全を祈り、行われるもの

着手金として、請負金額の20％のお支払

　

基礎着工
●地縄
●基礎工事
●建て方

上棟式

請負金額の10％のお支払

上棟式

工事完成を祈願し、職人さんたちが慰労するもの。地域によってその習わしは様々。

工事途中時1（中間検査の頃）
請負金額の30％のお支払

工事途中時2
請負金額の10％のお支払

　

●壁パネル施工
●屋根下工事
●屋根工事
●外部開口部取付
●外壁下地工事
●床工事及び内装・設備工事

　

　

竣　工　※外構工事
●KJ WORKSの社内検査
●第三者機関による完了検査

　

施主検査式

請負金額の20％のお支払

追加費用のお支払

　

　

　

お引渡し（※建物引渡証を発行します。）

※支払条件については、お施主さんの建築資金の関係上、都度ご相談とします。
例えば、住宅金融公庫や銀行ローン等の利用によっても変わります。

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〒610-1121　京都市西京区大原野上里北ノ町1228-7 (地図)
TEL. 075-335-5077　 FAX. 075-335-5088

ケイ・ジェイ・ワークス参加団体

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くらしの杜　全景

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